Правительство решило поддержать ипотечников

Правительство РФ подготовило ряд поправок в постановление, предусматривающее меры, направленные на поддержку отдельных категорий заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам), оказавшимся в сложной финансовой ситуации.

Проектом предусматривается, в частности:

увеличение суммы максимального возмещения по каждому ипотечному кредиту с 200 тыс. рублей до уровня 10% от остатка размера кредита на дату, предшествующую дате реструктуризации, но не более 600 тыс. рублей;

предоставление возможности участия в программе семьям с одним ребенком (независимо от возраста супругов), а также семьям, в которых супруга находится в декретном отпуске;

смягчение иных требований, в том числе предлагается исключить условие о наличии просрочки платежей по кредиту (займу) не менее 30 и не более 120 дней по состоянию на дату подачи заявки на реструктуризацию.



ПРОЕКТ

ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от  ___ _____________ г. № _____

 

МОСКВА

 

О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 20 апреля 2015г. №373

Правительство Российской Федерации п о с т а н о в л я е т :        

1. Утвердить прилагаемые изменения, которые вносятся в постановление Правительства Российской Федерации от 20 апреля 2015 года № 373 «Об основных условиях реализации программы помощи отдельным категория заемщиков по ипотечным кредитам (займам), оказавшихся в сложной финансовой ситуации, и увеличении уставного капитала открытого акционерного общества «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (Собрание законодательства Российской Федерации, 27.04.2015, N 17 (часть IV), ст. 2567).

2.   Разрешить акционерному обществу «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию»:

временно свободные денежные средства, полученные в рамках постановления Правительства Российской Федерации от 20 апреля 2015 г. №373, размещать на срок, не превышающий 90 дней в депозиты банков, определяемых наблюдательным советом АО «АИЖК»;

использовать денежные средства, полученные в рамках постановления Правительства Российской Федерации от 20 апреля 2015 г. №373, на цели возмещения недополученных доходов по ипотечным жилищным кредитам (займам), кредитором по которым является АО «АИЖК» и реструктуризация которых осуществлена на условиях, предусмотренных постановлением Правительства Российской Федерации от 20 апреля 2015 г. №373».

 

 

 

 

Председатель Правительства

     Российской Федерации                                                         Д. Медведев


 

    УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением Правительства

Российской Федерации

от ____ __________2015 г. № _____

 

 

Изменения, которые вносятся в постановление Правительства Российской Федерации от 20 апреля 2015 г. № 373

 

 

1. По тексту постановления Правительства Российской Федерации от 20 апреля 2015 года № 373 «Об основных условиях реализации программы помощи отдельным категория заемщиков по ипотечным кредитам (займам), оказавшихся в сложной финансовой ситуации, и увеличении уставного капитала открытого акционерного общества «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» и Основных условий реализации программы помощи отдельным категория заемщиков по ипотечным кредитам (займам), оказавшихся в сложной финансовой ситуации, утвержденных указанным постановлением (далее – Основные условия), слова «открытое акционерное общество»  заменить словами «акционерное общество» в соответствующем падеже.

2.   В Основных условиях:

а) в пункте 1:

в подпунктах «а», «е», «ж», «з», «и», «к», «л», «м», «н» слова «по состоянию на 1 января 2015 г.» заменить словами «на дату подачи заявки на реструктуризацию (далее – заявка на реструктуризацию) или предшествующие этой дате 6 календарных месяцев»;

в подпункте «б» слова «2 несовершеннолетних детей и более» заменить словами «имеющие одного или более несовершеннолетних детей, в том числе являющиеся опекунами или попечителями одного или более несовершеннолетних детей»;».

в подпункте «в» слова «имеющие 1 ребенка и более, при этом возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет» заменить словами «находящиеся в отпуске по беременности и родам.»;

в подпункте «ж» слова «являющихся научными организациями или организациями научного обслуживания, в качестве научных работников, специалистов научной организации или работников сферы научного обслуживания, а также в государственных и муниципальных образовательных организациях, государственных и муниципальных учреждениях здравоохранения, культуры, социальной защиты, занятости населения, физической культуры и спорта» исключить.

б) в пункте 2:

подпункт «а» исключить;

подпункт «б» изложить в следующей редакции:

«на дату подачи заявки на реструктуризацию среднемесячный доход за последние 3 месяца заемщика и членов его семьи, к которым относится супруг (супруга) заемщика и их несовершеннолетние дети, после уплаты ежемесячного платежа по ипотечному жилищному кредиту (займу) составляет на каждое физическое лицо, учтенное в расчете, менее полуторакратной величины прожиточного минимума, установленного в субъекте Российской Федерации, в котором расположен предмет ипотеки;»;

в) в подпункте «б» пункта 3:

во втором абзаце:

слова «приобретенное для проживания в нем заемщика и членов семьи заемщика, указанных в подпункте "а" пункта 2 настоящего документа» исключить;

слова «заемщика и членов его семьи, указанных в подпункте "а" пункта 2 настоящего документа, залогодателя и членов его семьи, к которым относятся супруг (супруга) залогодателя и несовершеннолетние дети, проживающие совместно с залогодателем» заменить словом «залогодателей»;

слова «а также в период оказания помощи, указанный в подпункте "в" пункта 6 настоящего документа» исключить;

в третьем абзаце второе предложение исключить.

г) в пункте 4:

в подпункте «а» после слова «или рефинансирование ипотечного жилищного кредита (займа), предоставленного на указанные цели» заменить словами «полное погашение ранее предоставленного ипотечного жилищного кредита (займа), оплата ежемесячных платежей или их части по ипотечному жилищному кредиту (займу)»;

подпункт «б» исключить;

подпункт «в» дополнить следующими словами «Дата предоставления ипотечного жилищного кредита (займа), целью которого являлось полное погашение ранее предоставленного ипотечного жилищного кредита (займа) не должна быть позднее 1 сентября 2015».

д) в пункте 6:

в подпункте «б»:

после слов «не более 12 процентов годовых» дополнить словами «(в случае, если реструктурируемый ипотечный жилищный кредит (заем) предоставлен в валюте, отличной от валюты Российской Федерации)»;

дополнить словами «при условии заключения заемщиком договоров страхования, предусмотренных условиями кредитного договора (договора займа). В случае невыполнения заемщиком условий о страховании, предусмотренных кредитным договором (договором займа) допускается увеличение процентной ставки на величину, установленную кредитным договором (договором займа) до даты реструктуризации».

в подпункте «в»:

слова «суммарно на размер, который должен быть не менее предельной суммы возмещения, указанной в пункте 8 настоящего документа,» заменить словами «не менее чем на 50% от суммы среднего планового ежемесячного платежа за период 3 месяца, предшествующего месяцу проведения реструктуризации с одновременным установлением процентной ставки на срок от 6 до 12 месяцев (период помощи) в размере 5,5 процентов готовых (в случае, если реструктурируемый ипотечный жилищный кредит (заем) предоставлен в рублях Российской Федерации)»;

после слов «прощение части основного долга по ипотечному жилищному кредиту (займу)» дополнить словами «в размере, который должен быть не менее предельной суммы возмещения, указанной в пункте 8 настоящего документа,»

дополнить словами «В случае невыполнения заемщиком условий о страховании, предусмотренных кредитным договором (договором займа) допускается увеличение в период помощи процентной ставки на величину, установленную кредитным договором (договором займа) до даты реструктуризации»»

подпункт «г» изложить в следующей редакции:

«по согласованию между кредитором и заемщиком могут быть изменены иные условия кредитного договора (договора займа)»;

е) в пункте 7:

слово «части недополученных доходов» исключить;

слова «в период помощи в размере до 50 процентов суммы установленных до реструктуризации ипотечного жилищного кредита (займа) ежемесячных платежей заемщика за период помощи либо до 50 процентов убытка при изменении валюты кредитного договора (договора займа) на валюту Российской Федерации, если в исходном договоре применялись расчеты в иной валюте» заменить словами «в размере недополученного кредитором (займодавцем) дохода по процентам за пользование заемщиком ипотечным жилищным кредитом (займом) в связи со снижением в период помощи процентной ставки за пользование таким кредитом (займом) либо в размере убытка кредитора (займодавца), полученного в связи с прощением кредитором (займодавцем) части основного долга заемщика по ипотечному жилищному кредиту (займу)»;

ж) в пункте 8:

слово «части» исключить;

слова «200 тыс. рублей» заменить словами «10 процентов от остатка суммы кредита (займа) на дату, предшествующую дате реструктуризации на условиях настоящего документа, но не более 600 тыс. рублей.»

 


Поделиться: